Was passiert, wenn der Verkauf nicht zustande kommt?

Bei einem Maklervertrag ohne Exklusivität entstehen meist keine Kosten. Bei Alleinaufträgen können Auslagen (z. B. für Werbung) berechnet werden. Vor Vertragsabschluss klären!

Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Makler übernehmen Preisermittlung, Vermarktung, rechtliche Sicherheit und Verhandlungsführung. Das spart Zeit, reduziert Risiken und erzielt oft einen besseren Verkaufspreis

Was passiert, wenn der Verkauf nicht zustande kommt?

Bei einem Maklervertrag ohne Exklusivität entstehen meist keine Kosten. Bei Alleinaufträgen können Auslagen (z. B. für Werbung) berechnet werden. Vor Vertragsabschluss klären!

EGGER & GRAF Immobilien GmbH

Ismaninger Str. 43

81675

München

Bayern

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Häufige Fragen zu Immobilienmakler

Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer oder Käufer?

Üblich sind Maklerprovision (je nach Bundesland zwischen 3–7 % des Kaufpreises), Notarkosten, Grundbuchgebühren und ggf. Grunderwerbsteuer. Käufer sollten zusätzlich Finanzierungskosten einplanen.

Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?

Das hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Durchschnittlich dauert ein Verkauf in Deutschland 2–6 Monate. Ein realistischer Preis und professionelle Vermarktung verkürzen die Zeit.

Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler?

Achten Sie auf:

Zertifizierungen (z. B. IHK, Immobilienverband Deutschland)
Positive Bewertungen und Referenzen
Transparente Kostenstruktur
Persönliches Gespräch, um Kompetenz und Vertrauen zu prüfen

Welche Vorteile bietet ein Immobilienmakler?

Professionelle Wertermittlung
Zugang zu einem großen Netzwerk
Zeitersparnis durch Übernahme aller Schritte
Rechtssichere Abwicklung des Verkaufs oder der Vermietung

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

Makler nutzen Vergleichswerte ähnlicher Objekte, Lageanalysen, Zustand der Immobilie und aktuelle Markttrends. Professionelle Bewertungstools und Gutachten können zusätzlich herangezogen werden.