Empfehlenswert ist mindestens eine jährliche Sicht- und Funktionsprüfung, zusätzlich nach Extremwetter. Dabei werden Eindeckung, Anschlüsse (Kamin, Gauben, Dachfenster), Rinnen und Abdichtungen geprüft und gereinigt. Gerade kleine Schäden entwickeln sich unbemerkt zu kostspieligen Wasserschäden. Ein Wartungsvertrag mit einem Dachdecker verlängert die Lebensdauer, erhält Garantieansprüche und schafft Planungssicherheit durch feste Pauschalen.

Eine typische Wartung kostet:

• Steildach: 150–350 €
• Flachdach: 200–500 €

Darin enthalten sind meist:

• Kontrolle der Ziegel / Abdichtung
• Reinigung der Rinnen
• Prüfung der Anschlüsse (Kamin, Dachfenster)
• Entfernen von Moos
• Dokumentation

Warum sinnvoll?

• Frühzeitige Erkennung von Schäden
• Schutz vor Folgekosten (Wasserschäden sind extrem teuer)
• Oft Pflicht für Gebäudeversicherung
• Verlängert Lebensdauer um viele Jahre

Flachdächer sind nicht per se anfälliger, sie stellen andere Anforderungen: hochwertige Abdichtung, Gefällegebung, sicherer Wasserabfluss, regelmäßige Wartung. Professionell geplant und ausgeführt erreichen moderne Flachdächer eine lange Lebensdauer und sind hervorragend für PV, Begrünung oder Terrassen geeignet. Ein Dachdecker in der Nähe beurteilt Entwässerung, Anschlüsse und Details wie Durchdringungen oder Attiken.

Das hängt von Ausrichtung, Neigung, Verschattung, Eindeckung und Statik ab. Vorhandene Schäden an Ziegeln, Lattung oder Unterspannbahn sollten vor der PV‑Montage behoben werden, damit keine teuren Demontagen anfallen. Auch die Wahl des Montagesystems variiert je nach Material (Ziegel, Schiefer, Metall, Flachdach). Eine Vor-Ort-Prüfung durch einen regionalen Dachdecker stellt sicher, dass Tragfähigkeit, Durchdringungen und Abdichtungen korrekt geplant sind – inklusive Blitzschutz und Gewährleistungsfragen.

Handwerksleistungen unterliegen in der Regel einer Gewährleistung von fünf Jahren, Hersteller gewähren teils längere Materialgarantien auf Ziegel, Metalle oder Abdichtungsbahnen. Voraussetzung sind fachgerechte Ausführung, Dokumentation und Wartung. Vergleiche Angebote sorgfältig und kläre Garantiebeginn, Ausschlüsse und Wartungspflichten mit einem Fachbetrieb vor Ort, um langfristige Sicherheit zu haben.