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Häufige Fragen zu Immobilienmakler
Seriöse Makler verlangen Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und Finanzierungsbestätigung der Bank, bevor ein Kaufvertrag vorbereitet wird.
Makler erhalten in der Regel eine Provision (Courtage), die sich prozentual am Kaufpreis orientiert. In Deutschland liegt sie meist zwischen 3 % und 7 % des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Mietobjekten gilt die Bestellerprinzip-Regel: Wer den Makler beauftragt, zahlt.
- Professionelle Wertermittlung
- Zugang zu einem großen Netzwerk
- Zeitersparnis durch Übernahme aller Schritte
- Rechtssichere Abwicklung des Verkaufs oder der Vermietung
Üblich sind Maklerprovision (je nach Bundesland zwischen 3–7 % des Kaufpreises), Notarkosten, Grundbuchgebühren und ggf. Grunderwerbsteuer. Käufer sollten zusätzlich Finanzierungskosten einplanen.
Makler nutzen Vergleichswerte ähnlicher Objekte, Lageanalysen, Zustand der Immobilie und aktuelle Markttrends. Professionelle Bewertungstools und Gutachten können zusätzlich herangezogen werden.
Haubner Group | Immobilienmakler Bremen
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Haubner Group | Immobilienmakler BremenErfahrungen von Kunden
2 Monate zuvor
Rückblickend können wir aus tiefstem Herzen sagen: Es war das größte Glück, in dieser Phase auf Yannick Haubner zu treffen.
Schon beim ersten Gespräch hat er sich außergewöhnlich viel Zeit genommen, unsere Situation wirklich zu verstehen, nicht nur wirtschaftlich, sondern auch menschlich. Er hat uns ehrlich, transparent und mit bemerkenswerter Fachkompetenz beraten. Seine ruhige, strukturierte Art und sein klarer Blick für den Markt haben uns sofort Vertrauen gegeben. Gleichzeitig war da immer dieses feine Gespür für unsere emotionale Lage. Wir fühlten uns nicht wie Auftraggeber, sondern wie Menschen, die in einer schwierigen Lebensphase begleitet werden.
Die Bewertung unserer Immobilie war realistisch, nachvollziehbar und hervorragend begründet. Die gesamte Vermarktungsstrategie war durchdacht, hochwertig und professionell umgesetzt. Exposé, Fotos, Kommunikation, alles war auf einem Niveau, das unsere Erwartungen weit übertroffen hat.
Ein ganz besonderer Dank gilt auch Tessa Hertwig, die die Besichtigungen organisiert und durchgeführt hat. Mit welcher Wertschätzung, Vorbereitung und Herzlichkeit sie unser Haus präsentiert hat, hat uns tief beeindruckt. Jede Besichtigung war perfekt geplant, Interessenten wurden sorgfältig ausgewählt, und wir wurden im Anschluss immer transparent und zeitnah informiert. Man spürte jederzeit ihr Engagement und ihre Leidenschaft für ihre Arbeit. Unser Zuhause wurde nicht einfach „verkauft“ – es wurde mit Respekt und Fingerspitzengefühl vermittelt.
Was uns besonders bewegt hat, war die Kombination aus Tempo und Sorgfalt. Trotz der Dringlichkeit wurde nichts überstürzt. Jeder Schritt wurde klar erklärt, jede Entscheidung gemeinsam abgestimmt. Wir hatten zu jeder Zeit das Gefühl, bestens beraten und sicher durch den gesamten Prozess geführt zu werden.
Innerhalb kürzester Zeit wurde ein passender Käufer gefunden und das zu Konditionen, mit denen wir mehr als zufrieden sind. Der gesamte Ablauf bis hin zum Notartermin war reibungslos organisiert. Selbst bei kleineren Rückfragen oder organisatorischen Details waren Yannick Haubner und Tessa Hertwig jederzeit erreichbar, lösungsorientiert und unterstützend.
In einer Phase, die für uns von Unsicherheit, Abschied und Veränderung geprägt war, haben sie uns Stabilität, Struktur und Zuversicht gegeben. Dafür sind wir unendlich dankbar.
Wir blicken heute mit großer Wertschätzung auf diese Zusammenarbeit zurück. Fachlich herausragend, menschlich außergewöhnlich und in jeder Hinsicht vertrauenswürdig.
Wir können Yannick Haubner und Tessa Hertwig sowie das gesamte Team im Background uneingeschränkt und von ganzem Herzen weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre Empathie, Ihre Professionalität und Ihr unglaubliches Engagement, Sie haben für uns einen Unterschied gemacht, den wir nie vergessen werden.
Ihr seid menschlich wie fachlich absolute Spitzenklasse.
Vielen, vielen Dank für alles! ❤️
2 Monate zuvor
Herr Peters war immer erreichbar, für alle Fragen der richtige Ansprechpartner, verfügt über ein großes Fachwissen, ist in der Region bestens vernetzt, kümmerte sich zeitnah um ausführliche Dokumentationen, nahm Kontakt zur Hausverwaltung sowie zu allen erforderlichen Behörden auf und stellte zum Beispiel Beschlusssammlungen, Bauunterlagen als auch die Teilungserklärung zur Verfügung.
Wir hatten das Gefühl, gut aufgehoben zu sein und behalten unsere Begegnung in bester Erinnerung.
2 Monate zuvor
2 Monate zuvor
Zusätzliche Informationen konnten mir im Nachgang umgehend bereitgestellt werden.
Ich habe mich bestens informiert und gut aufgehoben gefühlt.
2 Monate zuvor
3 Monate zuvor
Der Termin selbst war sehr angenehm, da Herr Peters sich gut in unsere persönliche Lebenssituation hineinversetzen konnte.
Auch wenn wir uns am Ende für eine andere Immobilie entschieden haben, würde ich jederzeit wieder eine Besichtigung mit Herrn Peters machen.
Quelle: Google
FirmensitzHaubner Group | Immobilienmakler Bremen
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